西宮で話題の新築分譲マンション「ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ」読者モデルがレポート！

西宮市の新築分譲マンション
「ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ」のモデルルームをまみたん読者モデルさんがご紹介！

豊かな自然と利便性。
子育てに適した立地にデビュー！

阪急「甲東園」駅よりフラットな道を歩いて11分、広大な武庫川河川敷公園をはじめ徒歩圏に公園が充実。
また最寄りのスーパーへは徒歩2分、何でも揃う阪急西宮ガーデンズへもフラットアクセスで自転車11分ととっても便利。豊かな自然と利便性を兼ね備え子育てに適した立地に誕生します！

リビング・ダイニング

床暖房を備え、寒い日もポカポカ。
自然と家族が集まる憩いの空間です。

キッチン

お料理をしながら家族との会話もはずむカウンターキッチン。 「ママ今日幼稚園でね…」

パウダールーム

大きな鏡を備えたスタイリッシュな空間。
鏡の裏は小物類をしまえる収納スペース。

キッチン横のデスクコーナー

ママと絵本読み、パパの書斎として、様々な目的に使えてとっても便利。

※掲載の室内写真は2021年3月に「ワコーレ西宮マンションパビリオン」コンセプトルームで撮影したもので実際の住戸とは異なります。また一部オプション仕様が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。予めご了承下さい。

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現地からの眺望（6階相当）

低層住宅の向こうには美しい山々の眺めが広がります。

※掲載の眺望写真は現地６階相当から西方面を撮影した写真(2020年2月撮影)に一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。また眺望は将来にわたり保障されるものではありません。予めご了承ください。

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前面の広がりによる開放感、便利な車寄せ

開放感あふれるバルコニー面

バルコニー面を遮る建物がないから、リビングは明るく開放感たっぷり。

車寄せのあるエントランスアプローチ

パパとの車でのお出かけの時は、ママとお子様はここで乗り降り。 荷物が多くても雨の日でも安心。

※掲載の完成予想図は設計図を元に描き起したもので官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色彩、植栽等に変更が生じる場合があります。
また外観の方は2020年4月撮影の現地周辺写真をCG合成しており、建物の位置、向き、スケール等実際とは異なります。

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フリーダイヤル・公式ホームページより資料請求・来場予約をしてください。

モデルルーム案内会開催〈予約制〉

下記フリーダイヤルにお電話いただければ、お迎えにあがります。お気軽にお電話ください。

※送迎サービスご利用の方は、ご予約時に販売スタッフにお伝えください。エリアによっては、サービス該当外のところもございます。予めご了承願います。

フリーダイヤルより資料請求・来場予約は

TEL 0120-050-241

【営業時間】10：00am〜7：00pm（火・水曜日定休※祝日除く）
※携帯電話・PHSからもご利用頂けます。

■物件概要●名称／ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ●所在／兵庫県西宮市上大市4丁目262番の一部（登記簿）●所在地／兵庫県西宮市上大市4丁目20番以下未定（住居表示実施地区）●交通／阪急今津線「甲東園」駅より徒歩11分、阪急今津線「門戸厄神」駅より徒歩14分●地域・地区／第1種中高層住居専用地域、第22条区域、第3種高度地区●地目／雑種地●私道負担／なし●建ぺい率／60%●容積率／200%●構造・規模／鉄筋コンクリート造、地上6階建●総戸数／26戸（住戸26戸）●敷地面積／1,035.72㎡（予定登記簿・実測・建築確認対象面積）●建築面積／531.09㎡●建築延床面積／2,431.46㎡（うち容積対象面積1,959.42㎡）●建築確認番号／第J19-21183号（2020年5月19日）●駐車場／16台［分譲：4台（屋内平面）、賃貸：12台（屋外平面：4台、屋外機械式3段：8台）］●バイク置場／4台●自転車置場／51台［スライドラック式：49台、平置：2台］●専用サイクルポートスペース／2区画●竣工予定／2021年9月下旬●入居予定／2021年10月下旬●事業主（売主）／和田興産株式会社：国土交通大臣（4）第7158号・（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟〒650-0023神戸市中央区栄町通4丁目2番13号TEL.078-361-5100●販売提携（代理）／株式会社ジェイウィル：大阪府知事（4）第52141号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟〒550-0003大阪市西区京町堀1丁目4番9号京町橋八千代ビル9階TEL.06-6443-8000●設計・監理／株式会社横山建築事務所●施工／株式会社フナビキ工務店●設計図書閲覧場所／ワコーレ西宮マンションパビリオン（販売終了後は和田興産株式会社）●手付金等保証機関／西日本住宅産業信用保証株式会社●竣工後の管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託●管理会社／株式会社日本ネットワークサービス●竣工後の権利形態／敷地は所有権（共有）、建物は区分所有■第3期以降予告販売概要●販売戸数／未定●予定販売価格／3,800万円台～6,900万円台●予定最多販売価格帯／未定●間取り／2LDK＋F～4LDK＋N●住戸専有面積／64.40㎡～101.88㎡［TR(トランクルーム)面積1.10㎡含む］●バルコニー面積／10.24㎡～21.75㎡●ルーフバルコニー面積／24.44㎡●サービスバルコニー面積／2.48㎡・4.32㎡●専用サイクルポートスペース面積／2.40㎡●アルコーブ面積／2.27㎡～6.17㎡●室外機置場面積／0.90㎡●MB・PS面積／0.38㎡～0.54㎡●販売予定時期／2021年5月上旬